当前位置: 启程教育 答疑解惑 老师请教下,我现在审核一个道路恢复工程,现在是铺装恢复的结算,施工单位在恢复铺装的时候,用的还是之前拆下来的旧砖。
踏实的熊二
  • 2025-06-24 17:02:51
  • 给排水
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老师请教下,我现在审核一个道路恢复工程,现在是铺装恢复的结算,施工单位在恢复铺装的时候,用的还是之前拆下来的旧砖。

那我办理结算审核的时候是不是直接就把中标时候的铺装主材砖的价格归零,然后直接结算铺装面积的结算价,这样对吗

启程答疑老师解答

启程宫昊玥 专家 向他提问

答题量 11763

这种处理思路有一定合理性,但需结合合同约定、计价规则等全面考量,以下从关键要点梳理判断:
一、合同与计价依据优先
看合同约定
若合同明确 “拆除旧砖可回收利用,且约定回收材料冲抵主材费用”,那把中标时铺装主材砖价格归零(或扣除原主材费 ),按铺装面积结合辅材、人工等费用结算,是合理的。
若合同没提及旧砖回收利用,需看投标报价时,主材砖价格是否为 “甲供”“自购” :
若投标时是 “自购砖” 报价,实际用旧砖(相当于施工单位节省了自购成本 ),可扣除原主材费(但要注意是否约定材料替换需甲方认可,若没认可可能涉及争议,不过从成本实质看,应扣减 )。
若投标时是 “甲供砖”,但实际没用甲供砖、用了旧砖,需看甲供砖是否已计取费用,若计取了,要扣除甲供砖费用,同时旧砖若为甲方回收资产,可能还需协商是否冲抵 。
看计价规则
定额计价模式下,若当地定额铺装子目是 “主材 + 辅材 + 人工” 构成,且旧砖属于 “材料替换、利用”,可按 “调材差” 逻辑,把原主材砖价格换成旧砖的 “残值”(或 0 ,因旧砖是拆除回收 ),重新组价。
清单计价模式下,投标清单中铺装子目综合单价含主材砖费用,实际用旧砖,属于 “实际施工与投标综合单价组成不符”,若合同约定 “材料替换需重新组价”,则重新组价(扣除原主材费,保留辅材、人工等合理费用 );若合同约定 “综合单价固定(除约定调整情形 )”,但实际材料替换是甲方认可的,也可按实调整主材费 。
二、实际操作需补充的步骤
确认旧砖利用的合规性
要核实旧砖利用是否经甲方、监理书面确认(比如工程联系单、签证单 ),证明 “使用旧砖是各方认可的施工方案”,避免后期争议(若没确认,施工单位可能因 “擅自替换材料” 被质疑,审核时需督促补充确认文件 )。
费用调整的完整性
除了主材费,还要看旧砖利用是否产生其他费用变化:
旧砖清理、运输费用:拆除后旧砖堆存、二次搬运到铺装现场,若投标时没含这部分费用,是否需计取(或原拆除子目已含,需看费用归属 )。
旧砖损耗:旧砖重新铺装,破损率可能比新砖高,若施工单位承担破损补充费用,审核可不额外调整;若甲方承担,需计取补充旧砖的费用(但实际用的是回收砖,这里可能是 “0 费用补充” ,需理清 )。
铺装工艺差异:旧砖铺装可能因砖面不平整,增加砂浆厚度、人工打磨等费用,若有额外费用,需按实计取;若没增加,按原工艺费用计取 。
三、总结处理方式
若合同、签证齐全,且明确旧砖利用可扣除原主材费:
结算价 = 原清单 / 定额铺装子目费用 - 原主材砖费用 + 旧砖利用产生的合理费用(如二次搬运等,若有 ) ,或直接按 “铺装面积 ×(原综合单价 - 原主材单价 + 旧砖调整价 )” 计算(旧砖调整价一般为 0 或残值 )。
若没完善确认文件:
先要求施工单位补充 “旧砖利用” 的签证(说明使用原因、费用承担方式 ),再按上述逻辑调整;若无法补充,从 “成本合理性” 角度,可扣除原主材费,但需书面说明争议点,留痕备查 。
简单说,核心是 “看合同约定材料费用怎么处理 + 确认旧砖利用是否合规 + 理清费用调整全环节”,不能只简单归零主材费,得把关联费用、合规性都梳理清楚。

2025-06-24 17:22:29

踏实的熊二 追问

收到,感谢

2025-06-24 17:50:42

启程宫昊玥 解答

好的

2025-06-24 17:55:25

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