当前位置: 启程教育 答疑解惑 管道穿越防火分区部位应采用不燃材料封堵并将墙与管道之间的空隙紧密填实
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  • 2025-06-04 11:06:01
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管道穿越防火分区部位应采用不燃材料封堵并将墙与管道之间的空隙紧密填实

封堵材料安装要算量吗?封堵是安装完管道由安装负责封堵?

启程答疑老师解答

启程宫昊玥 专家 向他提问

答题量 11763

关于封堵材料安装的工程量计算及责任划分,需结合具体工程场景、合同约定及施工规范综合判断,以下是详细分析:
一、封堵材料安装是否需要算量?
1. 需算量的常见情况
设计明确要求的封堵:
若图纸或清单中明确列出 “管道封堵”“穿墙 / 楼板封堵” 等项目(如防火封堵、防水封堵、套管封堵等),则需单独计算工程量,通常按处、米或 ** 体积(立方米)** 计量。
示例:
穿墙套管与管道间的防火泥封堵,按 “处” 计算;
卫生间管道穿楼板的细石混凝土封堵,按 “处” 或 “洞口面积” 计算;
电缆沟、管廊等大型封堵,按 “体积” 计算。
规范或定额包含但需单独列项的封堵:
部分封堵虽包含在管道安装子目(如套管安装)中,但定额可能要求单独计算材料量(如防火胶泥、密封膏等)。例如,河北定额中 “刚性防水套管安装” 子目含填料封堵,但防火封堵材料需单独计取。
变更或签证增加的封堵:
若施工中因设计变更、现场情况调整(如新增孔洞封堵),需按实际发生量签证计算。
2. 无需单独算量的情况
已包含在管道安装子目中:
部分简单封堵(如普通套管与管道间的油麻填充、水泥捻口等)可能已包含在管道或套管安装的定额子目内,无需重复计算。例如,室内排水管道穿楼板的普通封堵(非防水、防火要求),定额可能已含 “堵洞” 工序。
合同约定包含在综合单价中:
若合同明确 “管道安装包含所有必要的封堵、填塞”,则封堵材料及人工费用已包含在管道安装综合单价内,不另算量。
二、封堵工作的责任划分:是否由安装单位负责?
1. 常规责任划分原则
管道安装范围内的封堵:
一般情况下,管道安装单位需负责与管道直接相关的封堵,包括:
管道与套管间的填充(如油麻、密封胶等);
穿楼板、墙面的孔洞封堵(除非明确由土建单位负责);
设计要求的功能性封堵(如防漏、防火、防震封堵)。
跨专业配合的封堵:
若封堵涉及其他专业(如土建结构加固、消防工程的防火封堵),可能需分专业负责。例如:
大型穿墙孔洞的混凝土封堵,可能由土建单位施工;
消防规范要求的防火封堵(如阻火圈、防火泥),可能由消防专业单位完成。
责任边界需以图纸说明、合同条款或施工界面划分文件为准。
2. 合同与现场实际的影响
合同明确约定:
若合同或招标文件中注明 “安装单位负责所有管道相关封堵”,则无论是否单独算量,均由安装单位施工。
现场施工界面协调:
实际施工中,可能因工序衔接(如土建预留孔洞偏差)导致封堵责任争议。例如:
管道安装后,楼板孔洞修补可能由土建单位负责(尤其在总包项目中);
但防水、防火等功能性封堵仍由安装单位完成。
签证与变更:
若封堵工作超出合同约定范围(如业主临时要求增加封堵标准),安装单位可通过签证确认工作量及费用。
三、实操建议
算量注意事项:
仔细核对图纸说明、定额章节说明及工程量计算规则,确认封堵是否需单独列项。例如,《河北省安装工程消耗量定额》中,“管道穿越墙体、楼板封堵” 可能在 “管道附属工程” 或 “套管安装” 中有具体规定。
对于防火封堵等特殊要求,需按消防规范计算材料量(如防火泥重量、阻火圈数量)。
责任确认流程:
开工前与甲方、监理明确封堵工作界面,形成书面文件(如施工界面划分单);
涉及多专业配合的封堵,需提前协调施工顺序,避免返工。
争议处理:
若合同未明确,可参考《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500)及地方定额解释,或按行业惯例协商解决(如功能性封堵由安装负责,结构修补由土建负责)。
总结
算量:设计明确、规范要求或合同约定需单独计量的封堵,应按规则算量;包含在定额子目或综合单价中的则不另计。
责任:与管道安装直接相关的功能性封堵,通常由安装单位负责;跨专业或结构类封堵,需按合同及现场协调确定。
建议结合具体项目的图纸、合同条款及地方定额(如《河北省市政 / 安装工程消耗量定额》)进一步细化,避免结算争议。

2025-06-04 11:30:04
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