当前位置: 启程教育 答疑解惑 综合单价下浮
笑嘻嘻的小蜻蜓
  • 2025-06-04 09:23:26
  • 民用建筑
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综合单价下浮

我想咨询下各位老师,就是我手头有个项目是综合单价下浮的,那么按照我的理解方式是,综合单价下浮了那相对应的人工+机械的基数肯定也下浮了。所以,组织措施和规费等,也要下浮。此理解是否正确

启程答疑老师解答

启程宫昊玥 专家 向他提问

答题量 11763

这种理解不完全正确,需结合计价模式、合同约定判断,核心逻辑如下:
一、综合单价下浮的本质
综合单价 = 人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润(+ 风险费,清单模式)。
“综合单价下浮”,通常是对 “人工费 + 材料费 + 机械费 + 管理费 + 利润” 的整体下浮 ,但≠“人工、机械的基数直接同比例下浮”,更≠“组织措施、规费必须下浮”—— 关键看 “下浮的约定范围” 和 “费用性质” 。
二、不同费用的下浮规则(核心区分)
(1)分部分项工程费(综合单价组成)
若合同约定 “分部分项综合单价整体下浮 X%”,则:
人工、机械费作为综合单价的组成部分,会随综合单价下浮而 “间接下浮”(但不是单独对人工、机械基数下浮,而是综合单价整体比例调整 );
管理费、利润也同理,按综合单价下浮比例调整(除非合同约定 “管理费、利润不下浮” )。
(2)组织措施费(如安全文明施工费、夜间施工费等 )
若措施费的计费基础是 “分部分项工程费”(比如组织措施费 = 分部分项工程费 × 费率 ),当分部分项综合单价下浮后,分部分项工程费总额减少,措施费会随计费基础减少而间接下浮(费率不变,基数变小 );
若措施费是 **“包干价”**(合同约定固定金额,或按项计取 ),则不下浮。
(3)规费、税金
规费:属于 “不可竞争费用”(依据地方定额、政策规定计取,如养老保险费、工伤保险费 ),通常不下浮(除非合同明确约定且政策允许,但极少发生 );
税金:按税法规定计取,以 “税前造价” 为基数,严禁下浮(下浮税金属于逃税,违法 )。
三、实操判断步骤
查合同约定:
看 “综合单价下浮” 的具体范围,是否包含 “措施费、规费”;
看 “措施费的计取方式”(是按费率、还是包干 );
看 “规费、税金是否为不可竞争费用”(合同是否重申政策要求 )。
区分费用性质:
分部分项综合单价:可约定下浮(含人工、机械、管理费、利润 );
组织措施费:按计费基础联动下浮(费率型)或包干不下浮(包干型 );
规费、税金:不可下浮(政策强制 )。
四、常见场景结论
若合同写 “分部分项综合单价下浮 X%,措施费按费率计取,规费税金按政策计取”:
→ 分部分项的人工、机械、管理费、利润随综合单价下浮;
→ 组织措施费因 “计费基础(分部分项工程费)减少” 而间接下浮(费率不变 );
→ 规费、税金不下浮(政策规定不可竞争 )。
若合同写 “总价下浮 X%(包含所有费用)”:
→ 理论上所有费用(含措施、规费)都下浮,但规费税金实际不能下浮(违法 ),这种约定通常无效,实际执行需扣回规费税金再下浮。
总结:综合单价下浮时,分部分项的人工、机械等随综合单价下浮(间接),组织措施费可能随计费基础下浮(费率型),但规费、税金严禁下浮 。核心看合同约定 + 费用性质(尤其规费税金的政策强制要求 ),别一概而论 “都下浮”。

2025-06-04 09:49:18
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