当前位置: 启程教育 答疑解惑 固定单价合同有作为一项单价投标,里面内容又变化,能调整吗?
欢乐的小青蛙
  • 2025-05-09 15:43:04
  • 水利
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固定单价合同有作为一项单价投标,里面内容又变化,能调整吗?

本合同为固定单价合同,在招标阶段,顶管在清单里按1项进行招标,施工单位按一项报价,方案为顶进箱涵净宽3.6*净高3.9。但施工图纸下发顶进的为管涵内直径3米。这种变化涉及变化,首先作为一项的单价需要调整吗?有相关规范对这种情况有解释吗?如果需要调整怎么调整更合理?

启程答疑老师解答

启程卜姜华 专家 向他提问

答题量 11003

  • 相关规范:根据《建设工程施工合同示范文本》规定,除专用合同条款另有约定外,发包人提供的工程量清单,应被认为是准确的和完整的。出现下列情形之一时,发包人应予以修正,并调整相应合同价格:
    • 工程量清单存在缺项、漏项的。
    • 工程量清单偏差超出专用合同条款约定的工程量偏差范围的。
    • 未按国家现行计量规范强制规定计量的。在本案例中,招标时的顶管方案为箱涵,而施工图纸变为管涵,属于清单项目的特征发生了实质性变化,可参照上述规范要求调整合同价款。

可以把原来的删掉重新组价

2025-05-09 15:51:56

欢乐的小青蛙 追问

上述问题尺寸顶进箱涵费用高于管涵的?

2025-05-09 15:56:30

启程卜姜华 解答

招标中是顶进箱涵 ,途中是顶进管涵,这两种施工工艺、施工难度都是不一样的,所以,原招标清单中按箱涵考虑的单价不适用于管涵施工

2025-05-09 15:59:55

欢乐的小青蛙 追问

项目较大,虽然是清单,但公路穿越按一单项考虑招标的,包括所有的施工内容。招标和投标时这个单项里面没有细化里面内容,只是技术条款提及顶进箱涵。建设单位认为目前顶进管涵造价较低,需要调整。没有描述清楚和后期变化施工被动接受,这种怎样处理?

2025-05-09 16:23:25

启程卜姜华 解答

  • 明确合同相关条款
    • 仔细审查施工合同中关于变更、价款调整以及风险分担等方面的条款。虽然是固定单价合同,但对于招标内容与实际施工不一致的情况,合同中可能有相关的处理原则和方法约定。例如,查看合同是否有关于设计变更导致项目特征变化时单价调整的具体规定,以及对于招标清单描述不清的责任归属和处理方式。
  • 分析责任归属
    • 判断招标时未细化单项内容、仅在技术条款提及顶进箱涵,而施工图纸为顶进管涵这一情况,是属于哪一方的责任。如果是建设单位在招标时提供的资料不明确、不准确,导致施工单位按照不明确的要求投标,那么建设单位应承担一定的责任;如果施工单位在投标前没有充分审查招标文件和现场条件,对项目特征的理解存在疏忽,也可能需要承担部分责任。但一般来说,招标方有义务提供准确的招标资料,所以建设单位的责任可能更大。
  • 收集相关证据
    • 施工单位应收集能够证明自身施工依据以及因变更导致成本变化的证据。例如,招标图纸、招标文件、投标文件、施工图纸、工程变更通知、与建设单位或监理单位的往来函件、会议纪要等,这些文件可以证明施工的范围、内容以及变更的过程。同时,收集管涵施工的成本资料,如材料采购发票、设备租赁单据、人工费用清单等,以便为单价调整提供依据。
  • 协商确定调整方法
    • 建设单位和施工单位应本着公平、公正、合理的原则进行协商。可以参考类似项目的管涵顶进单价,如果有其他标段或其他类似工程中管涵顶进的价格,且施工条件、地质情况等相似,可作为调整的参考依据。若没有类似项目单价可参照,可由施工单位根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率,提出变更工程项目的单价,报建设单位确认。也可以按照实际施工的管涵项目特征,依据相关定额及计价规范,重新组价,计算出管涵顶进的直接工程费、管理费、利润、规费和税金等,确定新的单价。
  • 签订补充协议
    • 双方就单价调整达成一致意见后,应签订补充协议,明确调整后的单价、调整的范围、结算方式以及其他相关事项。补充协议作为施工合同的组成部分,具有同等的法律效力,能够确保双方的权益得到保障,避免后续出现纠纷。

2025-05-09 16:27:40

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