当前位置: 启程教育 答疑解惑 镂空建筑能否算建筑面积,怎么计算?
绮丽的上封层
  • 2025-04-30 10:44:43
  • 民用建筑
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镂空建筑能否算建筑面积,怎么计算?

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大门处镂空岗亭,岗亭无使用的要求,岗亭建筑高超过2.2米,顶面设有屋面。从下往上是一楼有维护设施,但无结构,仅挂大理石,一楼上空的架空设有镂空式铝方通装饰,在铝方通上部设有屋面,这种情况岗亭可以算建筑面积吗,怎么算?



启程答疑老师解答

启程宫昊玥 专家 向他提问

答题量 11763

根据《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 50353 - 2013 ,判断能否计算建筑面积及计算方式如下:
能否计算建筑面积
建筑面积计算的关键在于是否形成 “建筑空间” 。从描述看,岗亭虽镂空,但有屋面且一层有维护设施,具备一定的空间围合性,应可算形成建筑空间,一般能计算建筑面积 。不过如果镂空部分过多,几乎无实际使用空间意义,可能需结合实际情况及设计意图判断。
计算方式
有围护结构情况:若岗亭存在完整的围护结构(墙体、门窗等 ),且结构层高在 2.20m 及以上,应计算全面积;结构层高在 2.20m 以下,应计算 1/2 面积 。这里的结构层高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之间的垂直距离 。
无围护结构情况:若岗亭无围护结构,仅有屋面和维护设施 ,按其结构底板水平投影面积计算。同样,结构层高在 2.20m 及以上算全面积,2.20m 以下算 1/2 面积 。

2025-04-30 11:09:00
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