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Lucky star
  • 2024-10-29 13:19:59
  • 民用建筑
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清单有变更,是否可以重新组价

清单有变更,是否可以重新组价
现场图纸变更为实墙上贴壁布,合同采用固定单价合同,施工单位投标清单按软包套定额,现要求直接在综合单价中扣除投标清单中没有的基层,按软包定额给。做为审计我认为工艺变更,重新组价。请老师帮忙看看怎么合理

启程答疑老师解答

启程刘鑫 专家 向他提问

答题量 13441

在固定单价合同中,如果施工工艺发生了变化,确实需要重新组价。根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定,综合单价中应包括招标文件中划分的应由投标人承担的风险范围及其费用。如果现场图纸变更导致施工工艺变化,如从软包变更为实墙上贴壁布,这属于工艺变更,应重新组价以反映实际施工成本。

在这种情况下,直接在综合单价中扣除投标清单中没有的基层是不合理的。因为固定单价合同中综合单价的确定是基于投标时的工艺和成本估算,工艺变更后,原综合单价可能不再适用。正确的做法是,根据变更后的工艺重新计算综合单价,确保价格的公平性和合理性。

作为审计,应要求施工单位提供变更工艺后的详细成本估算,并与原综合单价进行比较,以确定合理的价格调整。同时,应检查合同中关于变更和调价的条款,确保所有调整都符合合同规定,并保护甲乙双方的权益。

2024-10-29 14:03:02

Lucky star 追问

感谢老师,这样我更加坚定我重新组价的正确性了

2024-10-29 15:45:30

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