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拚搏的小白兔
  • 2024-06-25 19:06:23
  • 民用建筑
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定额下浮和总价下浮有什么区别吗

定额下浮和总价下浮有什么区别吗
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启程刘鑫 专家 向他提问

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定额下浮和总价下浮都是工程招投标中常见的计价方式,但两者之间存在一定的区别。

定额下浮是指在工程施工过程中,以国家或地方颁发的工程造价定额为基础,对定额中的各项单价进行一定比例的折扣,从而降低工程造价的一种计价方式。定额下浮率一般由发包人在招标文件中规定,投标人在投标时根据自身的施工能力和市场情况进行报价。

总价下浮是指在工程招投标过程中,投标人直接对工程的总价进行一定比例的折扣,从而降低工程造价的一种计价方式。总价下浮率由投标人在投标文件中自行提出。

两者的主要区别在于:

  • 计价基础不同:定额下浮以工程造价定额为基础,而总价下浮则以工程的总价为基础。
  • 计价方式不同:定额下浮是对定额中的各项单价进行折扣,而总价下浮则是直接对工程的总价进行折扣。
  • 灵活性不同:定额下浮的灵活性相对较小,因为定额中的各项单价已经过审核,投标人只能在一定的范围内进行调整。而总价下浮的灵活性则相对较大,投标人可以根据自身的实际情况进行报价。

具体来说,定额下浮适用于以下情况:

  • 工程的施工工艺和材料标准比较明确,工程量清单比较详细。
  • 发包人希望对工程造价进行严格控制。

总价下浮适用于以下情况:

  • 工程的施工工艺和材料标准不完全明确,工程量清单不够详细。
  • 投标人希望在投标中获得更大的竞争优势。

**在实际应用中,定额下浮和总价下浮可以单独使用,也可以混合使用。**例如,在招标文件中可以规定,对部分工程项目采用定额下浮,对其他工程项目采用总价下浮。

以下是一些关于定额下浮和总价下浮的注意事项:

  • 在采用定额下浮时,要注意选择合适的定额,并对定额中的各项单价进行合理调整。
  • 在采用总价下浮时,要注意对工程的造价进行充分的分析,并合理确定总价下浮率。
  • 不管采用哪种计价方式,都要严格遵守招投标法规和相关规定。
2024-06-26 09:01:06
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