工程变更单一般是施工技术人员办理的,其中涉及到工程做法的变更、材料的变更,范围的变更等。在工程建设中出现工程变更的概率几乎为100%,施工方想要借此多拿利润,而审核方要保证建设方的利益,所以在变更上,施工方和审核方总是会有矛盾,变更处理不好,会给工程造成很多影响。
我曾经是审核方,跟踪审计项目时,施工方每周都会上报几份变更单,每每都会因为他上报的变更单不合格闹矛盾,极其影响心情。当时参加工作也没多久,不会处理,还好当时的领导教我要注意哪些问题,最后结算才会清楚,我这这些经验分享给大家。
1、变更单一定是在变更实施之前提交的,千万不要为了快而先斩后奏,施工方此情况下所报的变更单(尤其是要增加预算的)一律不予签字批准。
2、变更单上的措辞要认真对待,变更范围一定要明确,是由哪方提出的,写明为什么产生的变更。因为后期结算时,这些写得模糊,责任方就分不清楚,会因此扯皮。
3、变更的明细要做详细准确,变更前后的工作内容要明确,否则无法审核相应的造价。
4、各方一定要知晓并签字,一般情况下会由几方签字确认,包括:设计人员、施工方、建设方、监理方、审计方等,具体看合同的工作流程要求。曾经经历过施工方人员曾假冒设计人员签字的事情,还发生了纠纷,这种手段是万万不可取的。
5、审核变更报价时,一定要跟投标报价对比好,施工方很有可能会重复报价,最好要把工程量计算书附上,这样会节省很多对量的时间。
希望这些会对您有所帮助,在工程变更上省掉一些烦恼。