结算流程-材料调差、认质认价

      结算流程的第四步：材料调差、认质认价。这两个是两种概念性质，材料调差是合同约定好可以调整的材料，而认质认价是施工中新增的材料或者招标时价格是暂估的，后期认价的这种叫认质认价。一般总包项目，因为施工周期较长，所以会约定一些主材进行调差，避免施工中因市场波动较大，导致甲乙双方损失过高。那计算时，材料调差工作首先要梳理材料调差明细以及过程资料，比如钢筋调差，需要留存每次钢筋进场时的型号、重量、进场日期等，用于后期调差。第二需要分析合同约定的调差原则，第三只有了解了调差原则，才能根据调差原则进行具体调差。

      我们再来说说认质认价，首先也是要先梳理项目的新增材料，分析合同约定新增材料调差原则，是按照信息价还是市场价。第二对于新增材料进行市场价询价以及成本价梳理，这个成本价梳理，作为施工单位尤其要注意，你只有清楚成本价了，才能在核对时明确自己的底线。