工程名称

人防地下车库

工程分类

居住建筑

工程地点

哈尔滨市

工作完成时间

2019年

建筑面积

7703.34 m2

建筑安装工程造价

3,488.38 万元

平米造价

4,527.59元/m2

结构类型

框架结构

层数

共24 （19、16）层，其中地上23 （18、15）层，地下1层

建筑檐高

79.89m (84.69m、81.69m)

层高

地下室<4.7m

建筑节能

外墙保温（外墙保温采用80幡级挤塑板容重35kg/m3,导热系数0. 03）, 屋面保温（屋面保温釆用B1级100mm挤塑苯板，容重40kg/m3,导热系数 0. 03）

抗震烈度

7度

计价方式

工程量清单计价

造价类别

招标控制价/结算价

编制依据

黑龙江省建设工程计价依据

人工单价

90元/工日

注:本工程为住宅楼人防地下室工程，建筑面积不包含住宅楼正负零以下建筑面积，工程造

价不包含住宅楼正负零以下的工程造价。

项目名称

特征描述

建 筑 工 程

土（石）方

根据地质勘察报告，基础进入持力层（第5层粗砂层）

桩与地基基础

长螺旋钻孔压灌混凝土桩，桩径400mm,桩长11.3m

砌筑

外墙类型

300厚钢筋混凝土墙，200mm陶粒混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙

内墙类型

100-200mm陶粒混凝土空心砌块或钢筋混凝土墙

混凝土及钢筋混凝土

主要釆用C40、C30混凝土，钢筋为HRB400

屋面及防水

主要为刚性混凝土屋面，防水等级为II级

防腐、隔热、保温

1 .外墙保温（外墙保温采用80mmA级挤塑板容重40kg/m\导热系 数0.03）, 2.屋面保温（屋面保温采用B1级120mm挤塑苯板，容重30kg/m\导 热系数0.03）

装 饰 工 程

楼地面

1.100mmC20细石混凝土地热面层 2.20mm 1:2.5水泥砂浆地面 3.10〜15聞仿石地砖 4.楼梯间为20mml:2.5水泥砂浆面层

墙柱面

1. 外墙为20mm 1:2.5水泥砂浆 2. 内墙为20mm 1:2.5水泥砂浆或12mml:3:9水泥石灰育砂浆 3.10mm内墙面砖

天棚

1 .混凝土天棚打磨

门窗

1. 外门为钢制保温门、车库上翻保温门 2. 内门为人防密闭门、钢制防火门、防火卷帘门 3. 外窗为多腔封闭塑料型材框中空玻璃窗

油漆、涂料、裱糊

1 .外墙为高弹性防水涂料 2. 内墙为乳胶漆涂料 3. 天棚为乳胶漆

电气

1 .电线路保护管：镀锌钢管及半硬塑料管 2. 干线采用低烟无闵阻燃交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆 3. 支线采用低烟无烟阻燃交联聚烯烧绝缘铜芯电线 4. 灯具主要采用圖单、双、三管荧光灯、圆球吸顶灯、疏散指示灯

采暖、给排水

1. 供热管道采用焊接钢管，焊接 2. 生活给水管采用衬塑钢管，卡箍连接或法兰连接 3. 压力排水管道采用焊接钢管，焊接或法兰连接

安 装 工 程

消防

1. 消防水： (1) 敷设管道采用内外壁热浸被锌钢管 (2) 室内外消火栓系统、水喷淋系统 (3) 柜式无管网灭火装置，灭火剂为七瓶丙烷 2. 消防电： (1) 敷设管道为热镀锌钢管 (2) 干线采用耐火低烟无卤阻燃交联聚乙烯绝缘聚乙烯护套电力电缆 (3) 支线采用耐火型低烟无卤阻燃交联聚烯炷绝缘铜芯电线 (4) 火灾自动报警系统、消防电源监控系统、火灾监控系统、 消防联动控制系统、防火门监控系统

通风及防排烟

1. 管道敷设采用镀锌钢板 2. 主要采用机械送风、排风、排烟

智能化系统

无

注：桩与地藤基础工程仅包括桩基础、地基强夯、边坡支护，其他基础分别计入砌筑工程和混凝土工程。

工程造价指标汇总

序号

项目名称

工程造价 万元

工程指标 元/m2

占单项工程 %

单项工程

3,488.48

4,527.59

100.00

1

建筑工程

2,474.58

3,211.68

70.94

土（石）方

168.99

219.33

桩基础

86.75

112.59

砌筑工程

29.34

38.08

其中

混凝土工程

404.57

535.08

钢筋工程

731.96

949.99

模板工程

134.43

174.21

屋面及防水工程

409.39

531.34

防腐、隔热、保温

63.06

81.84

2

装饰工程

270.60

351.20

7.76

3

安装工程

743.30

964.71

21.31

3.1

采暖工程

73.97

96.00

2.12

3.2

给排水工程

75.17

96.56

2.15

3.3

通风防排烟工程

107.62

139.68

3.09

3.4

消防工程

307.66

399.30

8.82

3.5

电气工程

178.98

232.16

5.13